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5月bhi攀高 全国建材家居市场再现“红五月”

2019-06-17 17:30来源:星商会

原标题:5月bhi攀高 全国建材家居市场再现“红五月”

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的5月份全国建材家居景气指数bhi为113.25,环比上涨11.56点,同比上涨8.87点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为936.3亿元,环比上涨10.88%,同比上涨2.77%。1-5月累计销售额为3788.6亿元,同比上涨2.99%。

中国建材流通协会行业研究部就本期bhi数据解读:季节性旺季因素影响下,5月bhi向上攀升,全国建材家居市场展现“红五月”行情,但市场需求的持续动力不足,行业发展仍需理性对待。具体分析如下:

首先,分析全国房地产市场情况:3月份以来全国房地产市场短暂的“小阳春”并未持续,5月开始降温。据国家统计局数据显示:1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点;商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点;5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85,比4月份回落0.07点。一方面,5、6两月是房企集中冲刺半年度业绩的关键时期,市场供应规模有望维持在较高水平;而另一方面,在“房住不炒”的基调下,当前“因城施策”进入深水区,据统计,5月以来各地包括部委累计针对房地产进行了41次调控。政策的加码及收紧,使得购房者观望情绪加剧,成交量大幅回落,二手房成交量也降幅明显,城市成交分化格局仍将延续更长时间。而全国建材家居市场“红五月”虽如期而至,全国规模以上建材家居卖场5月销售额环比上涨10.88%,但市场需求的持续动力承压,行业发展仍需理性对待。

其次,分析bhi各分指数情况:本月“人气指数”表现最为亮眼,是拉动bhi上涨的重要因素,其环比上涨高达67.11点,同比上涨达57.79点。但与之对应的“购买力指数”却表现不佳,本月环比下降14.68点,同比下降15.25点。以上二者对比形成“看多买少”的反差,可见2018年以来,随着行业在“互联网+”方面转型升级持续深入,线上、线下相互融合,成功引流已成现实,但智慧商场的真正落地仍需时日。还应关注到“经理人信心指数”这一先行指数,本月环比下降25.33点,同比下降5.84点。这既是受到接下来传统家装淡季(6、7月雨季)短期因素影响,也受到当前宏观经济下行压力影响,据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的5月份中国制造业采购经理指数(pmi)为49.4%,比上月回落0.7个百分点。但5月“经理人信心指数”绝对值为55.9(高于50看好后市、低于50看弱后市),可见企业发展预期稳中向好,不惧任何外部变化冲击,体现出行业发展的强大韧性。

5月,阿里巴巴与红星美凯龙签署《战略合作协议》,双方宣称将从新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓促和安装服务商体系等七大领域展开具体合作,且红星美凯龙正在向“全渠道泛家居业务平台服务商”转型。未来,传统的建材家居市场平台必将向着智能互联、创新融合的新型生态平台转化,中国建筑材料流通协会依据年初商务部等12部门联合印发的《关于推进商品交易市场发展平台经济的指导意见》,不懈努力推进行业平台经济发展,助推行业整体高质量发展,实现行稳致远。

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